“恨一個人就讓他去裝修吧”，裝修一直是讓人愛恨交織的事情。不過，誰又能逃避呢?一個人至少會經歷一次裝修。而隨著裝修周期的縮短，八到十年就是一個裝修周期，一個人終將經歷的裝修次數也越來越多。

對于這一場我們終將經歷的裝修，總希望問題越少越好。而要想裝修過程順利，追根溯源，就要知道裝修中集中爆發的問題和可能存在的貓膩。

返修排行榜 貓膩排行榜 知道這些讓裝修有個譜

返修排行榜 前五位(按返修率高低排序)

NO.1乳膠漆開裂

NO.2瓷磚空鼓

NO.3電路不規范

NO.4水管漏水

NO.5小件安裝不到位

裝修貓膩排行榜 前三位

NO.1 裝修報價低開高走

NO.2 無底線的促銷價格

NO.3 設計師的“產品推薦”

乳膠漆開裂排裝修返修榜首位

此前，北京就發布過一份裝修返修排行榜。南京的返修排行榜又是怎樣的呢?哪些是家裝質量的老大難問題?

記者從南京十余家主流家裝公司那里了解其2012家裝返修率排行。和北京一樣，乳膠漆開裂也排在裝修返修榜的首位。

“乳膠漆開裂是裝修中最常見的問題。開裂的原因有很多，可能是墻體本身存在結構性裂紋導致的，也可能是油漆工不等膩子干透就刷漆導致的，等等。”南京一家裝飾公司負責人周先生告訴記者，在任何一家裝修公司，乳膠漆開裂都高居返修榜首位。

要想墻面乳膠漆盡可能少出問題，與乳膠漆的施工有直接關系，墻面和頂面的基層處理一定要做好，膩子處理更加要重視，“一般墻面裂紋并不是表面油漆的問題，而是里面的膩子開裂了，因此要把膩子鏟掉，重新貼布或牛皮紙、刮膩子、刷漆。如果因為內保溫墻面、水泥或石膏等基層材料質量差引起開裂，需要整面墻做處理;如果水電線路開槽或施工洞周圍有裂縫，可做局部處理。”

裝修報價“低開高走”最常見貓膩

吳先生去年裝修，找了一家裝修公司全包，合同總報價是75000元，不過他最后卻前后給裝修公司掏了11萬元多，“二百都花了，還不如再貼個一百買個好的”、“這個房間的隔斷里可以做個柜子啊”、“只有這種瓷磚才能達到效果”，在諸如此類的“好心”建議下，不知不覺中就讓吳先生的裝修費用大幅超支了。

“一些裝飾公司以低價接下工程的時候，必然會在下面的裝修中布下陷阱來賺回本。低價只是塊敲門磚，合同一簽，裝飾公司便開始用這種加小錢的方式從你的口袋里掏錢。”一位業內人士告訴記者。

有裝修經歷的人不免會感嘆，貓膩真不少，哪怕第二次裝修依然難免“遺憾”一籮筐。金陵晚報記者咨詢了一些裝修業內人士以及搜羅了一些裝修者的案例，出爐《裝修貓膩排行榜》致裝修者，給大家提個醒。

瓷磚空鼓是繼乳膠漆開裂后，返修排行榜上的第二位。

瓷磚空鼓

據介紹，按照國家標準規定的瓷磚空鼓率為5%，就是說每貼100塊磚，允許墻面磚有5片是空鼓的,地面磚允許有2片是空鼓的,而且空鼓不能集中，否則必須返工。

“瓷磚空鼓的原因主要有四點：施工隊偷工減料，水泥和沙子沒有按標準調配;工藝打折扣或因趕工期，沙子水泥沒有混合均勻;工人貼磚沒貼牢;釉面磚泡水時間不夠。”瓦工周康永告訴記者，裝修者最好在瓷磚一鋪貼完就檢查是否空鼓，不要等到入住之后才檢查，“那時裝修款都交完了，再讓裝修公司招工人敲掉瓷磚重貼會增加難度。”

促銷突破底線就可能有貓膩

現下，家居商家打折促銷已經是非常頻繁的事情了，消費者在選擇裝飾公司和建材商品的時候也常常會以優惠力度作為重要標準，但是很多時候消費者以為得到了很大幅度的優惠，其結果卻并不能實實在在地省下錢來。打折促銷是基于一定的前提條件的，并帶有很多附加條件。如在簽訂合同前，裝飾公司可能會許諾七折的優惠，并要求客戶交納一定金額的定金，但在簽訂合同的過程中，裝修公司會再給消費者一個詳細的活動內容，可能僅有部分項目可以享受七折，而高額的定金又不退還，讓消費者上當，只好簽訂合同，算下來，得到的折扣并不如預想中那么誘人。

“沒有哪一家企業會做虧本的生意，所以無論家裝促銷和優惠的噓頭多么大，它的促銷都是有底線的。”業內人士說，突破底線的促銷內容不要相信。

電路不規范的返修也很多

除了乳膠漆開裂和瓷磚空鼓，電路不規范裝接也是頻繁出現的裝修質量問題。監理師王離萍告訴記者，電路裝接不規范，主要問題有總電閘電路不清楚標示、缺少漏電保護、漏電保護代替總開關、缺少零線或火線、零線火線接反，等等。

“電路不規范可能引起的安全問題很多，但不像乳膠漆開裂，很多普通裝修者憑眼睛就能看到，電路接錯的問題不是專業的人很難發現，所以最好在水電完工后請專業人員驗一下電路問題。”王離萍說。

裝飾公司和材料商存在合作關系，這并不是稀奇事了，不過很少有人知道，他們主要的合作形式就是靠設計師的產品推薦完成材料銷售，設計師推薦銷售的產品越多，吃的回扣就越多，這些都由業主埋單。

所以，消費者裝修房子之前，最好能對材料市場上的產品有個基本了解，對木門、地板、瓷磚、潔具、吊頂、家具等產品的價格有個簡單了解。如果有精力可以自行購買。當設計師向業主刻意推薦某個產品時，要格外注意。首先要仔細比對材料的質量，看哪一款產品性價比更高，更適合自己的房子。選擇好產品后，去建材市場仔細比對價格，如果相差得離譜，就要注意設計師的“良苦用心”很可能是“別有用心”。